撤销土地证行政起诉状如何写
导读:
俗话说世界上没有后悔药吃,所以我们做事要三思而后行,不要犯下自己挽回不了的错误时便后悔当初。但是在法律中的行政起诉是可以撤销的。下面救让法律快车的小编带大家一起来学习一下撤销土地证行政起诉状如何写。
一、撤销土地证行政起诉状如何写
行政诉讼起诉书
原告:×××,男(女),××岁,×族,××出版社编辑,住北京市××区××街×× 号。
邮政编码:×××××× 联系电话:××××××××
被告:××××××住所地:××省××
邮政编码:××××××联系电话:××××× ×××
案由:××××××。
诉讼请求:
一、
二、
事实与理由:
此致
XXX人民法 院
起诉人:×××
××××年×月×日
二、土地证的种类
种类
根据国家有关规定,截止2009年1月,我国颁发的土地证书主要有三种:
1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册
,核发集体土地所有权证,确认所有权。
2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。
3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。
2003年,中国开始颁发林权证,其四项权益里,也包含了部分土地权益。
三、土地证过户费用
1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。
2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。
土地证过户费用
以上费用需要符合的条件
1、房屋产权本已超过两年,如未到两年,加收一个5.5%的营业税,原则上由卖家承担。
2、房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平,(含140)契税交3%。
3、房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。
4、个人所得税目前没有强制收取,所以可以忽略不计。
5、以上都是指有产权的房子,如果是使用权则不能贷款只能一次付,不用交契税等其他的费用,只需要支付过户费用。
以上就是法律快车小编为大家带来的撤销土地证行政起诉状如何写的全部内容。虽然诉讼可以撤销但是希望大家还是应当谨慎对待毕竟法律不是儿戏不要认为可以撤销便胡闹。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的专业律师他们会为你解答。
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