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拆除违章建筑有补偿吗

法律快车官方整理 更新时间: 2020-12-29 02:40:12 人浏览

导读:

违章建筑是指那些违背了相关的规定建设的建筑,对于这些违章建筑来说,违章建筑往往会存在一定的安全隐患,也占用了相应的一些公共空间,那么如果违章建筑被拆除的话,违章建筑的一个建设方有没有补偿呢?接下来由法律快车小编为大家带来拆除违章建筑有补偿吗的详细知识,希望帮助到大家。

  违章建筑是指那些违背了相关的规定建设的建筑,对于这些违章建筑来说,违章建筑往往会存在一定的安全隐患,也占用了相应的一些公共空间,那么如果违章建筑被拆除的话,违章建筑的一个建设方有没有补偿呢?接下来由法律快车小编为大家带来拆除违章建筑有补偿吗的详细知识,希望帮助到大家。

  一、拆除违章建筑有补偿吗

  建筑违章但土地具有合法的使用权或产权也要给予适当的补偿,如果因拆迁造成土地使用收益损失应予以适当补偿。

  根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

  二、认定违章建筑的前提

  1、有权认定的机关,只能是市政规划管理部门;

  2、要有法律法法规的依据。在国家规划法出台前,企业已经建成的厂房是否认定为违章建筑,根据法律不溯及既往的原则,不应使用规划法,而应当使用国务院于1984年1月5日颁布的《城市规划条例》,并按照法定程序来认定。

  三、违章建筑拆除赔偿的相关法律依据

  2001年的《拆迁条例》中“拆除违章建筑不予补偿”的涵义是:在城市房屋拆迁过程中,拆除依法应当拆除的违反法律和行政法规而建设的建筑物和构筑物的,不予补偿。由此,我们可以看出:在城市房屋拆迁中对违章建筑进行处置时,并非全部拆除不予补偿,而是应当根据具体情况分门别类依法予以处理。对依法应当拆除的,予以拆除并不予补偿;对于拆迁公告前可以补办手续的违章建筑或手续不全的房屋等,则应查明事实,妥善处理,应予补偿的则予以补偿。

  以上是法律快车小编为大家整理的关于拆除违章建筑有补偿吗的相关知识,违章建筑本身就是属于一种违反规定的产物,所以说有时候会没有补偿。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师,他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。

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引用法条

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