您的位置.: 法律快车 > 法律知识 > 行政法律> 抽象行政行为> 行政法规> 正文

违建一定要拆除吗

来源:法律快车 作者:小编

  随着时代发展,相关行政职责的部门越来越重视建设的规范性,没有包报批的工程不能动工。那么为了让大家能够详细了解违建一定要拆除吗的相关法律问题,下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。

  一、违建一定要拆除吗

  不一定;目前在实践中主要存在四种处理方式。

  第一,对于正在施工建设的房屋,责令其停止进行建设;

  第二,对于尚可采取改正措施消除对规划实施影响的,限期进行改正,并处建设工程造价5%以上10%以下的罚款;

  第三,对于无法采取改正措施消除影响的,要求其限期进行拆除;

  第四,无法进行拆除的建造物或构造物,则没收其实物或违法收入,并处建设工程造价10%以下的罚款。

  

  二、物业有义务制止业主违建吗

  物业有责任制止小区内违章搭建行为。

  根据《物业管理条例》第四十五条规定,对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

  业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。

  业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。

  物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。

  三、哪些属于违章建筑

  1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。例如:在住宅楼间公共场地搭建自己的仓库。

  2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。例如:一家酒店原本规定建设40层,但是开发商却擅自决定将其建设成45层。

  3、擅自改变了使用性质建成的建筑。例如:一家医院申请建设一幢7层高的住院部,但是建成以后却是7层高的员工家属楼。

  4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。例如:物业公司说为了修缮房屋给工人搭建了一个房子,但事后却将其改建成一家小超市经营。

  以上就是法律快车小编为大家整理的违建一定要拆除吗的相关内容,通过上述内容我们可以知道违建不一定要拆除,但肯定会有处罚的。若还遇到其它问题,欢迎上法律快车的法律平台,咨询专业的律师。

网站声明:法律快车以学习交流为目的,整合法律法规、政府官网及互联网相关知识,遵守本网站规章制度刊载发布各类法律性内容,包括但不限于知识、案例、范本和法规等。如果涉及版权、商誉等问题,请联系我们,并提交问题、链接及权属信息,我们将第一时间核实后根据相关法律规定及时给予处理。 [反馈渠道]

优选文章
延伸阅读 行政法律法律知识聚集
违建给强拆了有补偿吗
违章建筑拆除有赔偿吗
违章建筑拆除有补偿吗
农村违章建筑拆除赔偿
强制拆除违章建筑的法律依据

2021

08/20

分享

顶部

法律热点
行政法论文
行政诉讼法论文
行政诉讼案例
行政诉讼文书
行政诉讼时效
行政诉讼法规
行政诉讼费用
涉外行政诉讼
行政赔偿
行政执行
推荐知识
1违章建筑拆除通知
2违建拆除通知是怎样
3违建拆除的法定程序
4拆除违章建筑的流程
5拆除违章建筑有补偿吗
6什么是农村违建,农村违建拆除有补偿吗
7拆除违章建筑的流程
8什么叫违章建筑,违章建筑拆除有补偿吗
行政法律热门咨询
违建拆除还要罚款吗,请问是违建吗?可以要求拆除吗
拆除违章建筑
违建让我拆除
违章建筑拆除
关于违章建筑的拆除
违建拆除
违章建筑的拆除
关于违章建筑的拆除
违章建筑拆除
违章建筑拆除
行政法律相关问答
强制拆除违章建筑不要求办理任何手续,被拆除的违章建筑不予补偿。

2个回复 634

买了违建的车库拆除该怎么赔偿

3个回复 849

以后违章建筑都要拆除吗

2个回复 752

行政违法拆除违章建筑赔偿

1个回复 954

政府建曹惠小区,强求拆除居民没有违建的阳台合法吗?

3个回复 364